Questions et réponses
Questions fréquentes.
Les réponses reflètent le processus actuel de PGK. Si votre question n'y figure pas, appelez le 514-931-5111 ou utilisez la page contact.
Pour les locataires
Chaque logement disponible a sa propre page avec un formulaire de demande de visite qui identifie déjà l'unité — envoyez-le de là, ou appelez le 514-931-5111 en mentionnant l'annonce.
Les demandes passent par le bureau de PGK. Envoyez une demande depuis la page du logement ou appelez le 514-931-5111 pour recevoir le formulaire de demande de location; les demandes complétées sont traitées selon le principe du premier arrivé, premier servi.
Il est fortement recommandé que toutes les personnes de plus de 18 ans signent le bail, pour qu'une seule personne n'en porte pas toute la responsabilité légale.
Les baux sont d'une durée de 12 mois, sauf entente contraire dans le cadre d'une sous-location.
PGK envoie une offre de renouvellement environ trois mois avant la date de renouvellement. Répondez dans les 30 jours; sans réponse, le bail se renouvelle automatiquement. Si vous partez, avisez le bureau par écrit, par courrier recommandé.
Oui — vous devez trouver un remplaçant convenable, qui doit être approuvé par les Services immobiliers PGK. Communiquez avec le bureau avant de faire des arrangements.
Le loyer est dû le premier de chaque mois, tel qu'indiqué au bail. PGK accepte les chèques postdatés (méthode privilégiée), les chèques personnels ou certifiés, les mandats et les virements Interac; consultez la page Payer le loyer pour l'état du paiement en ligne.
Cela varie selon l'immeuble. Chaque page de logement affiche les services vérifiés comme inclus pour cette unité — vérifiez-y, ou demandez lors de la visite.
Soumettez le formulaire de demande d'entretien avec votre unité et les détails du problème, ou appelez le 514-931-5111. N'utilisez pas le formulaire pour les urgences.
Pour les propriétaires
Les deux. Certains propriétaires confient toutes les opérations quotidiennes; d'autres en gardent une partie. Coordination de l'entretien, perception des loyers, gestion des locataires, comptabilité et tenue de livres, consultation, gestion de projets et inspections peuvent chacun être inclus ou non.
Des propriétés résidentielles, commerciales et industrielles à Montréal — PGK œuvre dans les trois depuis 1986.
Des visites hebdomadaires couvrant les vérifications intérieures (plomberie, chauffage, électricité, sécurité) et extérieures (toiture, gouttières, fondation, terrain), avec préparation hivernale saisonnière et constats documentés à chaque visite.
PGK ne publie pas de tarif fixe parce que la portée dépend de la propriété. Décrivez votre propriété et les services voulus dans le formulaire de proposition; PGK l'examine et fait un suivi pour discuter des détails.
Oui — chaque mandat est servi en français et en anglais.
Vous n'avez pas trouvé votre réponse? L'équipe de PGK peut vous aider directement.
