Notre approche de la gestion immobilière à Montréal

Chez PGK, la gestion immobilière repose sur une idée simple : un immeuble bien géré protège à la fois la valeur du propriétaire et la qualité de vie des locataires. Cet article présente les principes qui guident notre travail auprès des propriétaires montréalais.

La transparence avant tout

Chaque propriétaire reçoit des états financiers clairs, un accès aux baux et aux quittances, ainsi qu'un suivi des demandes d'entretien. Une reddition de comptes rigoureuse est la base d'une relation de confiance durable.

L'entretien préventif

Plutôt que de réagir aux urgences, nous planifions l'entretien saisonnier — toiture, plomberie, chauffage et déneigement — afin de réduire les coûts à long terme et d'éviter les interruptions de service. Un carnet d'entretien à jour facilite aussi la revente et le financement.

Le respect du cadre québécois

La location résidentielle au Québec est encadrée par le Tribunal administratif du logement (TAL). Nous utilisons le bail obligatoire, respectons les règles sur la fixation des loyers et les avis de modification, et documentons l'état des logements à l'entrée et à la sortie de chaque locataire.

Cette approche — transparence, prévention et conformité — demeure au cœur de notre mandat, quel que soit le type d'immeuble que nous gérons à Montréal.